周三（12月4日），A股市集午后漂泊下挫，创业板指领跌1.43%，沪深两市缩量成交额1.66万亿元。盘面上市集热门较为匮乏，举座呈现冲高回落走势，全市集超4300只个股下降。地产板块全天施展低迷，龙头地产全线飘绿，停止收盘，张江高科、新城控股、招商蛇口等下挫超3%，海南机场、大悦城、滨江集团、万科A等跌逾2%。

热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）单边下挫，场内价钱收跌2.77%，日线七连阳后初度转阴，全天成交额超3500万元，交投保持高度活跃。值得详确的是，午后地产ETF（159707）场内频现溢价往来，Wind及时申购数据自大，资金逢跌吸筹地产ETF（159707）！

针对近期行情，祯祥证券示意，短期表里部身分交汇影响下A股波动加大，但国内战术效应将寂静显露并带动基本面边缘改善，市鸠集期上行标的或不变。短期暴虐把合手年底增量战术窗口，热心12月关系会议开释的战术信号；中期暴虐络续热心战术支撑和产业转型标的，如地产等板块。

从地产行业来看，也涌现出多重积极信号：增量战术束缚、一线城市二手房成交量络续回升、年底迎来土拍岑岭。

1、战术面上：增量战术束缚，化债或助力地产企稳。据媒体不透顶统计，11月12日于今，世界25个地区透露的用于置换存量隐性债务再融资专项债券总数为15756.1586亿元。按面前各地区拟刊行或已刊行额度从高到低罗列，江苏省拟刊行或已刊行额度冲破2000亿元，为2511亿元。

2、二手房成交：一线城市楼市成交量络续回升。11月，上海二手房成交总套数达到2.705万套，为本年二手房成交量最高的月份，创下近44个月的新高；深圳二手房成交8199套，环比增长14%，创下2020年10月以来的新高；北京二手房网签量达1.876万套，创下近20个月的新高；广州二手住宅网签量冲破1.1万套。

3、土拍市集：年底将迎来土拍岑岭。据克而瑞究诘中心统计，12月，24个重心城市盘算出让含宅地盘519宗，起拍总价2527亿元。其中，北京、上海、广州、深圳、杭州等11个城市的起拍总价普及100亿元；广州、武汉2个城市的起拍总价普及200亿元。

国联证券示意，11月房地产利恋战术络续加码，在房地产关系税费移动、取消普宅与非普宅等战术刺激下，市集延续10月热度。瞻望年底，房企参加功绩冲刺期，销售端有望环比增长，优质料盘供应不时加多，改善性形式有望为新址市集提供一定支撑，暴虐热心重心布局一线及中枢二线城市，主打改善性家具，具备不时拿地才能的央国企。

布局央国企及优质房企，暴虐重心热心地产ETF（159707）。贵府自大，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，网络市集12只头部优质房企，在投资方进取具有明显的头部围聚度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大配景下，龙头地产或更具弹性！

数据开首：沪深往来所、中证指数公司、Wind等。

风险教导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成凭据该指数编制顺序当令移动，其回测历史功绩不预示指数往常施展。文中指数成份股仅作展示，个股形色不当作任何体式的投资暴虐，也不代表处理东谈主旗下任何基金的持仓信息和往来动向。基金处理东谈主评估的该基金风险等第为R3-中风险，得当均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、指摘、预测、图表、策动、表面、任何体式的表述等）均只当作参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资步履淡雅。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资暴虐，亦不合因使用本文本色所激勉的径直或波折亏欠负任何职守。基金投资有风险，基金的过往功绩并不代表其往常施展，基金处理东谈主处理的其他基金的功绩并不组成基金功绩施展的保证，基金投资须严慎。